科技创新加速迭代，智慧城市如何提升思考力和服务力？

近年来，随着大数据、AI、云计算、物联网等技术日趋成熟，智慧城市建设进入了高速发展阶段，“打造宜居、韧性、智慧的城市”已成各地共识。以品质筑就更美生活的中国金茂，坚持为各地居民构建智慧、便捷的城市空间场所，焕新日常生活体验。为此成立的金茂云服，则是探索智慧城市和智慧人居新模式的重要引擎。通过打造绿色健康、智慧科技的居住体验，释放城市未来生命力。

在城市开发、技术创新、需求升级三大趋势下，智慧城市打造需要有更强的功能服务、更广阔的生态空间、更聪明的联动控制。金茂云服以数字营销及智慧物联为核心业务，向办公、商旅等城市运营全场景进行延展和布局。

其中，J-SPEED北京创新空间的启动，是金茂云服在智慧办公领域探索的重要案例。J-SPEED北京创新空间于2021年底正式启动，作为行业领先的科技创新孵化器，聚焦办公空间智能化、共享化的硬件实力。通过智慧物联（AIoT）解决方案，为办公场景赋能，将J-SPEED科技创新空间打造成为共享化、智能化、创新化兼顾的新型办公载体。

除了智慧办公，金茂云服在智慧商旅板块也不断发力，助力各地城市提升智慧服务能力和城市生活吸引力。在位于金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店的金茂酒店创新实验室，由客房空间实验室、会议空间实验室、新材料新技术实验室以及特色空间实验室等组成的首期500平方米创新空间，集中可视化地呈现了金茂酒店的新产品、新技术和新理念。在客房空间中，智慧物联网络串联了屋内所有电子设备，实现智能灯光开关、语音交互、送物点餐和广告点播等一系列功能联动，真正构建高度智能化、自由化的旅居空间。

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在金茂云服看来，“智慧”与“科技”不单纯是城市宏观生态的规划，而是深入城市肌理，关注各地业主家庭生活小生态全周期、全场景的人居需求。通过提升智慧社区的“思考力”，打通智慧城市服务的最后一公里。

金茂云服通过“全心”智慧社区解决方案，营造全周期数字化服务，致力于解决业主、项目开发和物业运营三方的核心诉求。在这个方案模式下，金茂云服依托大数据、云平台、人工智能等技术，通过自研室内外硬件产品及智慧物联平台，为用户提供便利安全的居住体验。通过构建涵盖安防、照明、停车等多种应用场景的智慧社区系统，实现人脸识别、智慧停车、自动呼梯等功能，为住户提供安全、便捷、舒适的社区环境。

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这些智慧社区黑科技体验，在深圳龙华金茂府已成为业主生活日常。龙华金茂府对社区智能化设备已经实现了统一管理，通过门禁系统和业主APP的远程访客授权功能，社区访客进出的安全性和便利性得到提升，同时还可以实现车位智能引导、人行出入口及单元门外人脸识别和自动呼叫电梯、APP可视对讲系统控制门禁、园区内WiFi共享、APP查看部分公共区域监控视频等功能。另外智慧安防系统，也可以将潜在危险通过APP及时通知物业保安和业主。室内空间中的智慧细节也随处可见，例如业主可以通过语音和APP对全宅灯光、窗帘、家电设备等进行智能控制，并实现人体感应联动、门锁联动、PM2.5新风联动等。

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获得《中国城市报》“中国智慧社区典型案例调研展示”活动中“优秀项目”称号的武汉滨江金茂府，则使用了智慧人行、智慧车行、智慧安防以及智慧物业四大场景解决方案。这不仅可以实现人行无感通行、梯控联动、访客通行、车辆无感通行，还可以依托融合AI算法的社区监控实时捕捉高空抛物，开展老幼关怀工作，大大提升了社区安全指数。滨江金茂府还配置的IOC智慧社区大屏，则为业主实时展示社区内车位情况、GIS信息、生活服务等信息，让业主一键畅联智慧生活。

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金茂云服作为中国金茂深耕智慧城市，为各地居民打造智慧家居的重要阵地，一直坚持客户至上的价值引领。在焕新各地居民智慧生活的同时，金茂云服获得各界高度认可，在2022年度斩获了多项行业大奖。

在今年12月份的第五届中国城市更新论坛上，金茂云服凭借其在智慧城市领域的不断探索与深耕获得认可，在城市更新优秀案例中荣获“科技引领向善奖”，并在中国AloT产业年会暨2023年智能产业前瞻洞察大典上，荣膺“2022AIoT新维奖·创新力榜”。此前，金茂云服还在OFweek2022 （第七届） 物联网产业大会上斩获“物联网行业最具成长力企业奖”，并于首届移动物联网大会（2022）摘得“2022年移动物联网先进企业奖”殊荣。一系列的奖项荣誉，充分证明了金茂云服的扎实步伐。

作为以“释放城市未来生命力”为己任的城市运营商，中国金茂一直立足各地居民需求，以创新力和服务力赋能城市运营，并在智慧科技、客户服务、产品创新等领域厚积薄发。未来，旗下金茂云服将继续加大研发投入，在AI、大数据及物联网领域深入探索，坚持技术创新、产品创新，以数字科技的创新力量，缔造更美生活的全新可能，持续赋能城市未来生命力。